Agropecuaria

La valuación agropecuaria se realiza para determinar con las metodologías adecuadas los valores de terrenos agrícolas de riego, temporal y agostadero basado en el potencial productivo y en las cualidades agrícolas. También incluye la valuación de semovientes, granjas agrícolas, ranchos, maquinaria agrícola, etc.

 

Existen casos, sobre todo en expropiaciones para obras de infraestructura, en los que es necesario practicar avalúos agropecuarios y de bienes distintos a la tierra para efectos de indemnizaciones, a este tipo de avalúos se le conoce como avalúos maestros.

 

Otros casos de avalúos agropecuarios incluye la valuación de terrenos agrícolas para ser servidumbres o derechos de paso de líneas de transmisión, líneas de gas y petróleo y carreteras.

Por lo anterior Hilco Acetec pone a su disposición a los profesionales con especialidad agropecuaria, que cuentan con el conocimiento de los factores naturales y agronómicos, que nos permiten emitir una opinión sustentada del valor de su propiedad.

 

Existe una gama de bienes raíces agropecuarios que pueden ser valuados, entre los que podemos mencionar:

 

  • Terrenos agrícolas
  • Terrenos pecuarios
  • Terrenos forestales
  • Fincas acuícolas (se incluyen granjas camaroneras y granjas piscícolas)
  • Fincas especializadas (se incluyen granjas avícolas, granjas porcícolas y rastros)
  • Ranchos ganaderos (se incluyen ganado lechero y ganado para carne)
  • Huertas de árboles frutales
  • Etc.

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